Grzegorz Kasprzak, Autor w serwisie inwestor.edu.pl

Homestaging i remont inwestycyjny – na czym nie warto oszczędzać?

Grzegorz Kasprzak2026-11-09

Home staging i remont inwestycyjny – gdzie kończy się oszczędność, a zaczyna utrata zysku? Zakup mieszkania z myślą o dalszej sprzedaży lub wynajmie to dopiero początek inwestycji. O jej ostatecznej rentowności w dużej mierze decyduje sposób przygotowania nieruchomości do wejścia na rynek. Home staging, odpowiednio zaplanowany remont i jakość zastosowanych materiałów mogą przesądzić o zainteresowaniu […]

Technologia Blockchain dla początkujących – dlaczego Bitcoin miał być cyfrowym złotem?

Grzegorz Kasprzak2026-10-28

Technologia blockchain zmienia sposób, w jaki myślimy o pieniądzach, własności i bezpieczeństwie cyfrowych transakcji. Jej najbardziej znanym zastosowaniem jest Bitcoin – kryptowaluta, która miała umożliwić przesyłanie wartości przez internet bez konieczności korzystania z banków i innych pośredników. Z czasem zaczęto określać ją mianem „cyfrowego złota”. Skąd wzięło się to porównanie? Czy ograniczona podaż Bitcoina rzeczywiście […]

Aktywa vs. Pasywa – dlaczego dom, w którym mieszkasz, i nowy samochód nie dają Ci bogactwa?

Grzegorz Kasprzak2026-10-22

Wysokie zarobki, własny dom i nowy samochód mogą sprawiać wrażenie finansowego sukcesu. Nie zawsze oznaczają jednak, że ich właściciel rzeczywiście jest zamożny. O sytuacji finansowej decyduje nie tylko wartość posiadanego majątku, lecz także wysokość zobowiązań, płynność finansowa oraz zdolność zgromadzonych zasobów do generowania dochodu. Dlatego rozróżnienie pojęć aktywa i pasywa jest jednym z podstawowych elementów […]

Czym jest fundusz ETF (Exchange Traded Fund) i dlaczego to rewolucja dla inwestorów?

Grzegorz Kasprzak2026-10-17

Fundusze ETF (Exchange Traded Funds) zmieniły sposób, w jaki inwestorzy indywidualni budują portfele inwestycyjne. Umożliwiają uzyskanie ekspozycji na całe indeksy giełdowe, obligacje, surowce czy wybrane sektory gospodarki bez konieczności samodzielnego kupowania wielu instrumentów finansowych. Ich popularność wynika między innymi z dostępności, przejrzystości i często niskich kosztów zarządzania. W 2026 roku ETF-y pozostają jednym z najważniejszych […]

Maklerski Rachunek Inwestycyjny – jak założyć, koszty, PIT-8C i rozliczenia.

Grzegorz Kasprzak2026-10-13

Maklerski rachunek inwestycyjny to podstawowe narzędzie dla osób, które chcą samodzielnie inwestować na giełdzie, kupować akcje, obligacje czy fundusze ETF. Samo otwarcie konta jest zazwyczaj proste i można je przeprowadzić przez internet. Więcej uwagi wymagają jednak opłaty, zasady rozliczania zysków kapitałowych oraz obowiązki podatkowe. W 2026 roku inwestor powinien wiedzieć nie tylko, jak wybrać rachunek, […]

Ryzyka wynajmu – jak bezpiecznie podpisać umowę (najem okazjonalny)?

Grzegorz Kasprzak2026-10-11

Wynajem mieszkania może być atrakcyjnym sposobem na uzyskanie dodatkowego dochodu, ale dla właściciela oznacza również ryzyko zaległości czynszowych, zniszczenia lokalu czy problemów z odzyskaniem mieszkania po zakończeniu umowy. Właśnie dlatego coraz większe znaczenie ma prawidłowo skonstruowana umowa najmu okazjonalnego. W 2026 roku przepisy nadal dają właścicielowi korzystniejszą ścieżkę dochodzenia opróżnienia lokalu niż przy zwykłym najmie, […]

Jak negocjować cenę zakupu mieszkania na rynku wtórnym?

Grzegorz Kasprzak2026-10-07

Jak negocjować cenę mieszkania na rynku wtórnym, aby nie przepłacić, ale jednocześnie nie stracić dobrej oferty? W 2026 roku odpowiedź nie jest oczywista. Rynek mieszkaniowy znajduje się w fazie stopniowego równoważenia, a różnica między ceną widoczną w ogłoszeniu a kwotą, za którą mieszkanie rzeczywiście można kupić, nadal może być istotna. Najnowsze dane pokazują, że kupujący […]

Obligacje Skarbu Państwa detaliczne (indeksowane inflacją) – EDO, COI – jak to działa?

Grzegorz Kasprzak2026-09-23

Obligacje skarbowe indeksowane inflacją od lat są jednym z podstawowych instrumentów, po które sięgają osoby chcące chronić oszczędności przed spadkiem siły nabywczej pieniądza. Wśród detalicznych papierów oferowanych przez Skarb Państwa szczególne miejsce zajmują COI, czyli obligacje czteroletnie, oraz EDO – obligacje dziesięcioletnie. Ich oprocentowanie jest powiązane ze wskaźnikiem inflacji, a dodatkowo inwestor otrzymuje określoną marżę. […]

Kto odpowiada za błędy w KSeF i kiedy odpowiedzialność ponosi biuro rachunkowe?

Grzegorz Kasprzak2026-09-21

Wprowadzenie obowiązkowego KSeF zmieniło sposób wystawiania i odbierania faktur, ale nie przeniosło całej odpowiedzialności za rozliczenia podatkowe na system ani na biuro rachunkowe. Podstawową odpowiedzialność wobec organów podatkowych nadal ponosi podatnik. Jeżeli jednak przedsiębiorca powierzył biuru rachunkowemu wystawianie faktur, pobieranie dokumentów z KSeF albo wykonywanie określonych czynności związanych z rozliczeniami, błąd biura może prowadzić do […]

Portfel 60/40 (Akcje/Obligacje) – czy ta klasyczna strategia działa w 2026 r.?

Grzegorz Kasprzak2026-09-16

Portfel 60/40, czyli 60 proc. akcji i 40 proc. obligacji, przez dekady był jednym z najbardziej rozpoznawalnych modeli budowania zdywersyfikowanego portfela inwestycyjnego. Jego założenie jest proste: akcje mają odpowiadać przede wszystkim za wzrost kapitału, natomiast obligacje za stabilizowanie wyników i generowanie dochodu. W 2026 r. warunki rynkowe wyglądają jednak inaczej niż w okresie, gdy model […]